Category Archives: Bez kategorii

Strona główna » Bez kategorii

Znaczenie geodezji w budownictwie

Posted on

Trudno wyobrazić sobie jakąkolwiek budowę bez udziału geodety. To właśnie on rozpoczyna i kończy każdą budowę, na przykład domu. Jego obowiązki najczęściej zaczynają się jeszcze na długo przed tym, nim ruszą faktyczne prace fizyczne, których efekty można już zauważyć. Jeśli nie wiesz, dlaczego geodeta jest tak bardzo potrzebny na miejscu budowy, tłumaczymy, jaką spełnia tam rolę.

Spis treści:

  1. Znaczenie geodezji w budownictwie – jak geodeta pomaga w projektowaniu?
  2. Pierwszy krok przed budową – wykonanie mapy do celów projektowych
  3. Drugi krok przed budową – wytyczenie budynku
  4. Korzyści, jakie przynosi wykonanie pomiarów geodezyjnych

Znaczenie geodezji w budownictwie – jak geodeta pomaga w projektowaniu?

Podczas budowania domu niezbędne jest nawiązanie współpracy z wieloma specjalistami. Wśród nich nie może zabraknąć właśnie geodety. Znaczenie geodezji w budownictwie jest o tyle duże, że geodeta faktycznie ma do wypełnienia wiele obowiązków. Do jego zadań należy między innymi pomiar gruntów, podział działek, geodezyjne wydzielania budynku w granicach działki, czy bieżąca obsługa geodezyjna całej budowy.

Pierwszy krok przed budową – wykonanie mapy do celów projektowych

Jeszcze na długo przed tym, jak zacznie się budowa, geodeta musi sporządzić specjalną mapę przeznaczoną do celów projektowych. To jeden z załączników, który trzeba złożyć, aby w ogóle uzyskać pozwolenie na budowę. Podstawę do stworzenia mapy do celów projektowych stanowi kopia mapy zasadniczej, która zawiera wszelkie niezbędne informacje, na których bazować będzie geodeta, podczas tworzenia mapy, która przyczyni się do stworzenia projektu. Gotowy dokument powinien zawierać wiele istotnych danych, takich jak linie graniczne terenu, osie ulic i dróg, czy linie zabudowy.

Drugi krok przed budową – wytyczenie budynku

Do zadań geodety, które muszą zostać wypełnione przed rozpoczęciem budowy, należy także wytyczenie budynku. Te geodezyjne wytyczenia muszą być zgodne z projektem budowlanym. Zarówno jeśli chodzi o wymiary samego domu, jak i o położenie nieruchomości względem granic działki i innych, ewentualnych budynków.

Korzyści, jakie przynosi wykonanie pomiarów geodezyjnych

Skorzystanie z usług profesjonalisty sprawia, że możesz być pewnym, że wszystkie pomiary wykonane zostały prawidłowo. Oczywiście wiąże się to z wieloma korzyściami. Twój projekt nie zostanie zakwestionowany, a ty będziesz mieć pewność, że spełnione zostały wszystkie wymagania. Dodatkowo w ten sposób zyskasz wszystkie niezbędne dokumenty, które mogą okazać się ponownie przydatne w przyszłości.

Gdy potrzebne są usługi geodezyjne, Gdynia może okazać się świetnym wyborem. Sprawdź, z jakich usług warto skorzystać!

Nowoczesne technologie w geodezji – jakie narzędzia są wykorzystywane?

Posted on

Aby geodeta mógł wykonywać swoją pracę bez żadnych trudności, powinien posługiwać się dedykowanym sprzętem, który między innymi ułatwia wykonywanie pomiarów i odczytywanie odległości. Precyzyjne wykonywanie pomiarów i sporządzanie na ich podstawie stosownych dokumentów sprawi, że klienci będą w pełni zadowoleni z twojej usługi i chętnie do ciebie wrócą. Żeby mieć pewność, że wykonywana przez ciebie prace są dopracowane, koniecznie wykorzystać musisz wszelkie dostępne, nowoczesne technologie.

Spis treści:

  1. Nowoczesne technologie w geodezji – geodezyjny odbiornik GPS
  2. Zastosowanie niwelatora
  3. Wykorzystanie dalmierza
  4. Nowoczesne tachimetry

Nowoczesne technologie w geodezji – geodezyjny odbiornik GPS

Jednym z najpowszechniejszych i zdecydowanie ułatwiających pracę narzędzi, jest geodezyjny odbiornik GPS, który umożliwia precyzyjne wyznaczenie współrzędnych zarówno w przypadku obiektów ruchomych, jak i nieruchomych. Wielu geodetów decyduje się na taki odbiornik, ponieważ korzystanie z niego zwiększa efektywność prac geodezyjnych, a to natomiast przyspiesza ukończenie zlecenia. GPS sprawdza się niezależnie od pogody.

Zastosowanie niwelatora

Podstawowym narzędziem pracy geodety jest także niwelator. To właśnie on pomaga wykonać pomiary różnic wysokościowych, które występują pomiędzy poszczególnymi punktami. Aby jednak ten sprzęt spełniał swoją rolę w 100%, niezbędne jest dokupienie do niego trójnożnego statywu. Niwelator najczęściej znajduje swoje zastosowanie przy pracach drogowych, budowlanych oraz podczas kontroli geodezyjnych.

Wykorzystanie dalmierza

Również bez dalmierza trudno byłoby wykonywać pracę geodety. To właśnie on sprawia, że możliwe jest zmierzenie określonej odległości bez potrzeby pokonywania jej na nogach. Ten sprzęt można docenić zwłaszcza wtedy gdy, mierzone odległości są naprawdę ogromne. To duża oszczędność czasu i własnej pracy.

Nowoczesne tachimetry

Choć w pracy geodety tachimetry znane są od dawna, dopiero jakiś czas temu przeszły całkowitą metamorfozę. Obecnie tachimetry coraz częściej wyposażone są w nowoczesne oprogramowania, które umożliwiają między innymi zapewnienie stałego połączenia pomiędzy urządzeniem a biurem geodezyjnym, co pozwala na stałe aktualizowanie danych. Tachimetry służą do sporządzania pomiarów kątów pionowych i poziomych, a także odległości między konkretnymi punktami. Dzięki nowym technologiom są one jeszcze dokładniejsze, niż przedtem.

Potrzebne ci są sprawdzone usługi geodezyjne? Gdańsk to jedna z lokalizacji, w której skorzystasz z usług naprawdę wysokiej jakości.

geodeta

Kiedy przyda ci się pomoc geodety? Sprawdź!

Posted on

Geodeta jest specjalistą świadczącym usługi o kompleksowym charakterze. Zatrudnienie znajduje w różnych miejscach, na co dzień mierząc się z rozmaitymi zadaniami związanymi przede wszystkim z pracą w terenie. Kiedy warto skorzystać z jego pomocy? Przekonajmy się!

Spis treści:

  1. Geodeta, a budowa domu
  2. Geodeta – specjalista od gruntów
  3. Pomoc geodety podczas sprzedaży nieruchomości

Geodeta, a budowa domu

Przygotowujesz się do spełnienia marzenia o budowie domu? Geodeta będzie Ci niezbędny na kilku etapach realizacji tego projektu. Najrozsądniej będzie skontaktować się z nim już wtedy, gdy przystąpisz do szukania działki. Ułatwi Ci ten proces, przedstawiając, gdzie przebiegają jej granice. To ważne, by w tej kwestii zachować ostrożność, bo nie zawsze sprzedający udzielają prawidłowych informacji. Ten specjalista bez trudu wyznaczy też punkty, dzięki którym wzniesiesz ogrodzenie umieszczone w odpowiedniej linii. Następnie przeprowadzi dla Ciebie adaptację mapy zasadniczej, która jest bazą wszelkich prac budowlanych. Geodeta przyda się do wyznaczenia ścian zewnętrznych i wewnętrznych oraz do wytyczenia głównych punktów i osi obiektu. Udzielanego przez niego zatwierdzenia będziesz potrzebować do oficjalnego zakończenia inwestycji. Powinien złożyć wizytę na jej terenie, by ocenić, czy poszczególne czynności zostały wykonane zgodnie z jego zaleceniami.

Geodeta – specjalista od gruntów

Coraz częściej decydujemy się na inwestowanie w ziemię. Warto skorzystać wtedy ze wsparcia, które oferuje geodeta – specjalista od gruntów. Zwróć się do niego, jeśli chcesz przekształcić działkę rolną w budowlaną, a także wtedy, gdy planujesz połączyć kilka parceli w jedną. W zakresie jego obowiązków znajduje się również podział nieruchomości. Nie od dziś wiadomo, że relacje z sąsiadami nie zawsze układają się w przyjacielski sposób. Nie możecie dojść do porozumienia i uważacie, że granice Waszych posesji przebiegają w innym miejscu? Nawiąż współpracę z geodetą, a rozstrzygnie ten spór.

Pomoc geodety podczas sprzedaży nieruchomości

Jeżeli rozważasz kupno lub sprzedaż nieruchomości, będziesz potrzebował rzetelnej, potwierdzonej przez specjalistę wiedzy na jej temat. Skorzystaj z usług geodety, który wykona dla Ciebie pomiar mieszkania, lub domu. Dowiesz się z niego, ile wynosi ich rzeczywista powierzchnia użytkowa. To bardzo ważne dane, gdyż na podstawie metrażu ustalana jest wysokość opłat eksploatacyjnych oraz cena lokum. Pragniesz, by wsparcia udzielił Ci profesjonalny geodeta? Gdańsk to jedno z miast znajdujących się w obszarze naszego działania. Zapraszamy!

Geodeci wykonujący pomiar tachimetrem

Na czym polega podział działki – wyjaśniamy

Posted on

Jeżeli posiadasz działkę o sporych rozmiarach, prędzej czy później możesz uznać, że chcesz podzielić ją na kilka mniejszych. Dobra wiadomość brzmi tak, że jesteś w stanie to zrobić. Nie da się jednak ukryć, że jest to dość skomplikowany proces. Na czym on polega? Oto najważniejsze informacje!

Spis treści:

  1. Podział działki – pierwsze kroki
  2. Rola geodety w podziale działki
  3. Formalności związane z podziałem działki

Podział działki – pierwsze kroki

Bez dopełnienia odpowiednich formalności ani rusz. Zacznij od złożenia wniosku o podział działki. Powinien on trafić do burmistrza, prezydenta miasta lub wójta. Musi zawierać szereg dodatkowych dokumentów, takich jak: kopia aktu notarialnego potwierdzającego prawo do dysponowania gruntami, wypis z katastru i z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz wstępny projekt podziału. Warto dołączyć także decyzję o warunkach zabudowy. Urzędnicy zajmą się weryfikacją papierów, a następnie wydadzą opinię na temat Twoich planów związanych z nieruchomością.

Rola geodety w podziale działki

Uzyskana od organu administracji zgoda umożliwia przejście do kolejnego etapu. Na czym polega rola geodety w podziale działki? Zajmie się on sporządzeniem właściwego, profesjonalnego projektu. Warto podkreślić, że nie każdy może podjąć się tego zadania, gdyż potrzebne są do tego specjalne uprawnienia. Fachowiec zlokalizuje aktualne granice działki, a potem wyznaczy punkty graniczne pozwalające na wyodrębnienie z niej kolejnych parceli. Przedstawi swoją koncepcję właścicielowi nieruchomości i tym, do których należą te położone w sąsiedztwie. Gdy wszyscy wyrażą swoją aprobatę, geodeta stworzy protokół i kompletną dokumentację. Obejmuje ona dane sprzed podziału i te opisujące stan po jego dokonaniu.

Formalności związane z podziałem działki

Przed Tobą jeszcze ostatnie formalności związane z podziałem działki. Musisz ponownie złożyć wniosek do tego samego organu, co wcześniej, uzupełniając go o dokumentację geodezyjną. Po tym czekasz na ostateczną decyzję. Może to potrwać nawet do dwóch miesięcy. Jeśli plany zostaną zatwierdzone, geodeta utrwali znaki graniczne poprzez umieszczenie w ziemi metalowych rurek lub kamieni. Dokona spisu zmian gruntowych związanych z wyznaczeniem kolejnych nieruchomości i przekaże je Tobie. Pozostanie Ci tylko założenie ksiąg wieczystych dla nowych działek tak, by dopełnić wszelkich niezbędnych kwestii prawnych. Upewnij się, że wspiera Cię wykwalifikowany geodeta. Gdańsk to miejsce Twojego zamieszkania? Z przyjemnością nawiążemy z Tobą współpracę!

Jakie elementy zawiera mapa do celów projektowych? Sprawdź!

Posted on

Budowa domu lub jakiegokolwiek innego obiektu zawsze wiąże się z dopięciem pewnych formalności. Jednym z pierwszych kroków po zakupie działki jest uzyskanie mapy do celów projektowych, która jest fundamentem do dalszych prac budowlanych. Kluczowe pytanie brzmi jednak, jakie elementy zawiera mapa do celów projektowych? Odpowiadamy!

Spis treści:

    1. Mapa do celów projektowych – co to jest?

    2. Jakie elementy zawiera mapa do celów projektowych?

    3. Kto wykonuje mapę do celów projektowych?

Mapa do celów projektowych – co to jest?

Cały proces inwestycyjny budowy opiera się na korzystaniu z mapy do celów projektowych. Mapa do celów projektowych to nic innego jak dokument kartograficzny, który zawiera istotne informacje, takie jak posadowienie budynków, uzbrojenie terenu, zagospodarowanie terenu oraz inne dane niezbędne do opracowania dokumentacji projektowej.

Mapa do celów projektowych to bardzo istotna część całego projektu architektoniczno–budowlanego, niezbędna do budowy, remontu czy utrzymania obiektów budowlanych wymagających stosownego pozwolenia. Zazwyczaj dla projektów związanych ze stawianiem budynków występuje w skali 1:500. Sporządza ją wykwalifikowany geodeta, dlatego to właśnie do tego specjalisty należy się zgłosić, by uzyskać mapę do celów projektowych.

Jakie elementy zawiera mapa do celów projektowych?

Mapa do celów projektowych przedstawia informacje o obszarze planowej budowy i terenie, który ją otacza w zakresie uzgodnionym z zamawiającym lub projektantem. Mapa składa się z:

    • usytuowania terenów zielonych (w tym pomników przyrody),

    • granic nieruchomości,

    • usytuowania wszystkich ważnych obiektów dla przeprowadzanej inwestycji,

    • informacji z miejscowego planu zagospodarowania, takich jak osie ulic i dróg, linie zabudowy przestrzennej, linii rozgraniczające,

    • oznaczenia infrastruktury podziemnej, liniowej i punktowej.

W niektórych przypadkach trzeba też uzupełnić mapę do celów projektowych o lokalne informacje, takie jak rzeźba terenu. Podsumowując, dokument prezentuje informacje z zakresu mapy zasadniczej i precyzuje ukształtowanie terenu.

Kto wykonuje mapę do celów projektowych?

Jak już wspomnieliśmy, mapę do celów projektowych sporządza geodeta z odpowiednimi uprawnieniami. Jeśli więc szukasz specjalistów, którzy wykonają dla Ciebie ten dokument, ale i pozostałe formalności i prace związane z geodezją, skontaktuj się z Promiar! Świadczymy usługi geodezyjne w Gdyni i okolicach – gwarantujemy pełną obsługę inwestycji budowlanych!